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2013-04-25
黃大仙單幢物業海鴻大廈中層一星期內減價$32萬兩房戶以288萬元易手

黃大仙單幢物業海鴻大廈中層一星期內減價$32萬兩房戶以288萬元易手

          富誠地產分行經理陳錫金表示，二手交投氣氛淡靜，買家入市態度審慎，用家傾向於市場上尋覓減價貨，該行日前促成黃大仙單幢物業海鴻大廈成交。上述單位為中層B室，建築面積527方呎，實用面積391方呎，間隔2房2廳，外望東南市景，日前獲買家以288萬元承接，折合平均建築呎價約5465元，實用面積呎價約7366元。
          富誠陳錫金指，買家為同區客，斥資購入上址作「上車」自住之用，期間，買家睇樓約2星期，而原業主開價320萬元，其後雙方議價4口成交，減幅為10%。
          據了解，原業主於1997年以226萬元購入上址，持有單位約16年，是次轉手帳面獲利62萬元，物業期間升值約27%。

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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN) 81003000

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