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地產新聞
今日地產新聞摘要
2026年2月20日
【文匯報】稱,港樓「馬」力足 樓價或升10%。乙巳蛇年香港樓市交投反彈,整體樓宇買賣登記量更較過去5年平均的73,053宗增逾兩成。展望丙午馬年樓市,在經濟好轉、息口趨降及股市財富效應下可續攀高位。地產界相信,馬年整體樓宇買賣登記量可望再升約10%,上試突破97,000宗的14年新高,涉及登記金額料達7,950億元。至於馬年住宅樓價料在穩健之中再升8%至10%。

【HK01】稱,減細價樓印花稅一周年,美聯︰300萬至400萬元一手物業交投增3成。美聯物業分析師岑頌謙指出,據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息,過去一年(2025年3月至2026年2月15日)逾300萬至400萬元一手成交量共錄1,466宗,較前一年(2024年3月至2025年2月)的1,132宗按年大升約29.5%;比起撤辣前的一年(2023年3月至2024年2月)僅671宗更大升約118.5%。

【東方日報】指,二手新春旺,連錄交投。農曆新年長假期間,各區二手樓「搶閘」連錄多宗買賣。其中,藍籌屋苑鰂魚涌康怡花園期內罕錄特色戶成交,減價115萬元,連租約以1,385萬元售出。葵涌運芳洋樓三房單位,買家趁假期才有空閒時間睇樓,即以390萬元入市自用。

【星島日報】曰,新入伙盤受捧租務急彈升。近期市場上有多個大型新盤陸續入伙,其租務市場表現尤其突出,當中以啟德及西沙等地區新入伙盤最矚目,其呎租及交投量持續攀升;業界人士指,新入伙屋苑租務需求將持續增加,今年租金料可再升約8%。

【信報】指,嘉里13.8億奪筲箕灣商住地。樓市走勢好轉,市區用地中標價勝預期。上周五(13日)截標的筲箕灣商住官地,地政總署在本周一(16日)極速開標,由嘉里建設(00683)以近13.84億元擊敗7個財團摘下,每方呎樓面地價(樓面呎價)約9343元,較市場估值上限超出16.8%。

【大公報】曰,公屋聯會建議放寬動用強積金置業。新一份財政預算案下周三(25日)發表。公屋聯會昨日到政府總部外請願,建議放寬動用強積金買樓,降低白表買樓首期金額,以及推動長者住屋等,減輕市民負擔。另外,香港會計師公會昨日在一個節目中提議,調高高收入人士薪俸稅,增加政府收入。
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