2026-02-25
差估署1月樓價指數按月升0.5% 見逾一年半高位 投資者四出掃貨 慈雲山特色大平台洋樓單位遠低銀行估價2成成交
陳駿明(RAY CHAN)表示，本公司近日促成一宗黃大仙慈雲山毓華里特色洋樓買賣成交，上述單位於毓華里1-23號華基大廈低層B室，實用面積310呎+977’ 特色大平台，原則2房設計，成交價僅$240萬元@7742。華基大廈於1976年落成入伙，2梯6伙，全座共有126伙單位，附近生活便利，樓下大量餐廳食肆，民生商舖，對面更有大型商場慈雲山中心，街市等一應俱全。
新買家乃區內客，一直物色區內筍盤。原業主於去年10月開始放盤，以$298萬貼銀行估價放售，不過一直未獲承接。直到新買家出現一睇即中，大膽還價，最終以$240萬超筍價成交。
陳駿明(RAY CHAN)指，原業主是於2009年以$136萬購入，持貨17年，大賺約$104萬元約1.8倍多。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司： 富誠地產客戶經理-陳駿明(RAY CHAN) 23287273 慈雲山中心分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F , 320號舖（商場客戶服務台旁）
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