2014-01-19
康和式居屋受「白居二」追棒 慈愛苑三萬以380萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑三期買賣成交。上述單位為M座中層2室,建築面積851方呎,實用面積650方呎,三房兩廳主套廁間隔,座向西北外望山景,日前以380萬元(白表免補價)成交,建築面積呎價4465元,實用面積呎價5846元。 陳氏指,新買家為同區「白居二」客,有見該屋苑屬最新康和式設計間隔實用故購入單位自住;原業主最初開價410萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減30萬元成交,減幅達7.3%。 據了解,原業主於2010年11月以226萬元購入,持有單位3年,是次轉手帳面獲利154萬,物業期間升值六成八。
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