2014-02-13
市區公屋搶手 鳳德邨兩房以200萬元成交 持貨期間升值7倍
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前鑽石山分行成功促成一宗鑽石山鳳德邨買賣成交。上述單位為4座高層14室,建築面積581方呎,實用面積445方呎,兩房兩廳間隔,座向正北外望開揚景,日前以200萬元(綠表價)成交,建築面積呎價3442元,實用面積呎價4494元。 林氏指,新買家為「綠表客」有見市區公屋罕有放盤故購入單位自用;原業主最初開價210萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減10萬元成交,減幅達4.7%。 據了解,原業主於1999年1月以25萬元購入,持有單位15年,是次轉手帳面獲利175萬,物業期間升值7倍。
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