2014-01-13
「白居二」熱潮帶動 上車客以335萬購入慈愛苑兩房單位
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前慈雲山中心分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑自由市場買賣成交。上述單位為D座中層10室,建築面積503方呎,實用面積401方呎,兩房兩廳間隔,座向東南外望遠樓景,日前以335萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價6660元,實用面積呎價8354元。 陳氏指,新買家為同區分支家庭,有見單位座向東南而且罕有已補地價放盤故購入單位自用;原業主最初開價358萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減23萬元成交,減幅達6.4%。 據了解,原業主於2004年2月以100萬元購入,持有單位10年,是次轉手帳面獲利235萬,物業期間升值2.3倍。
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