2026-03-12
為求與家人同住同座 白居二買家追價入市 成功購入黃大仙慈雲山慈愛苑兩房單位 成交價$360萬（綠表）
葉瑞芬(Stella)表示，本行最近促成一宗慈雲山慈愛苑買賣成交，上述單位為屋苑B座高層5室，實用面積401呎，單位為兩房兩廳間隔，日前以$360萬元（綠表）成交，實用呎價@8123元。 新買家同是慈愛苑街坊，由細到大在本屋苑與父母同住。之前透過申請白居二，幸運地以青年人配額抽中，並在近日取得準買証，積極搵樓。不過新買家有個特別要求，就是必須找現居同座，剛巧同座有新放盤，不過叫價偏高於市場成交價。
新買家一於小理，先睇樓，並即時還價，不過由於該盤是新放盤，業主完全沒有議價空間，最終以放盤價$360萬（綠表）成交，屬近年新高。
原業主於1997年一手以$96萬（綠表）元向房署購入，持有單位29年，是次轉手賬面賺$264萬元，年內升值約3.8倍。原業主於1997年一手以$96萬（綠表）元向房署購入，持有單位29年，是次轉手賬面賺$264萬元，年內升值約3.8倍。
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