2013-06-18
宏景花園2房戶業主獨家委託放盤6天 263萬元極速沽出
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富誠地產區域經理林栢榮表示,不少白表免補地價居屋申請人已收取批准信,陸續流入市場,刺激居屋買家加快入市步伐。
富誠分行日前成功促成一宗業主獨家委託宏景花園成交,成交單位為宏景花園5座中層K室,單位建築面積497方呎,實用面積424方呎,間隔2房2廳,坐向西南,外望開揚景,現以263萬元(綠表價)成交,以建築面積計算,折合平均呎價約5292元;以實用面積計算,折合平均呎價約6203元,成交價為合理市價。
林栢榮續稱,新買家為區外上車客,以263萬元(綠表價)購入單位作自住用途。據了解,原業主最初開價270萬元(綠表價),雙方先後議價約2次,最終以263萬元(綠表價)成交。據了解,原業主於2000年2月103萬元(綠表價)購入上址,持貨約13年,是次轉手帳面獲利160萬元,單位升值約1.5倍。 --
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