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2011-06-27
黃大仙寶發大廈連租約155萬元沽

  富誠地產分行經理林栢榮表示,近日該行錄得黃大仙寶發大廈一宗二手成交個案。成交單位為寶發大廈高層A室,建築面積327方呎,間隔1房1廳,座向東北,外望開揚遠景,現以155萬元成交,連租約出售,折合平均呎價約4740元,屬合理市場的成交。
  林氏續指,新買家為區內投資客,不睇樓便決定購入上址作出租用途。以原有6300元租金計算,回報率約4.9%。原業主最初叫價160萬元,買家還價一口至155萬元成交。據了解,原業主於2010年4月以120萬元購入上述單位,持貨1年多,轉手帳面獲利35萬元,升值約29%。




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