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2013-05-07
新麗花園SSD鬆綁貨兩房300萬沽

 

新麗花園兩房300萬


          富誠地產區域經理林栢榮表示,分行近日促成鑽石山新麗花園成交,涉及單位為B座中層05室,建築面積447方呎,實用面積386方呎,2房2廳間隔,外望東北開揚景,日前以300萬元(自由市場價)成交,折合建築呎價為6711元,實用呎價為7772元,創下屋苑同類型單位呎價新高。
          林氏表示,該買家原為外區客,鍾情上址實用率達八成六,加上附設靚裝,遂前後睇樓兩次便斥資承接上址;另一方面,原業主開價310萬元,最終雙方議價2口即成交,減幅約3.2%。
          據了解,原業主於2011年以200萬元(自由市場價)購入單位,上址被持有剛過2年,屬「SSD鬆綁貨」,是次成交帳面獲利100萬元,物業期間升幅50%。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產區域經理林栢榮(ERIC LAM) 8100 6192


 





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