富誠地產高級客戶主任潘祖兒表示，上車客有見新居屋白表申請反應熱烈，擔心往後買家回流二手市場會搶高樓價故提早入市。日前黃大仙分行成功促成一宗黃大仙百利軒買賣成交。上述單位為中層A室，建築面積525方呎，實用面積346方呎，兩房兩廳間隔，座向南外望開揚樓景，日前以373萬元成交，建築面積呎價7105元，實用面積呎價10780元。
潘氏指，新買家為區內分支家庭購入單位作自用；原業主最初開價388萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減15萬元成交，減幅達3.8%。
據了解，原業主於2011年5月以232萬元購入，持有單位4年，是次轉手帳面獲利141萬，物業期間升值六成。
如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
富誠地產高級客戶主任潘祖兒(JOEY POON) 8200 3600
