2013-09-27
新麗花園兩房戶以303萬成交 物業期間升值2.3倍
富誠地產區域經理林栢榮表示,新麗花園屬早期私人參建居屋,1985年落成,全屋苑分三座,其中七成半屬兩房,其餘屬三房,因屋苑早前完成大維修,吸引不少上車客垂青。日前鑽石山分行促成一宗牛池灣新麗花園成交。上述單位為B座高層6室,建築面積447方呎,實用面積386方呎,原則兩房兩廳間隔,座向西北外望開揚樓景,日前以303萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價6778元,實用面積呎價7849元。 林氏指,原業主最初開價308萬,其後與買方議價三口,單位最後獲減5萬元成交,減幅達1.6%。 據了解,原業主於2005年5月以90萬元購入,持有單位8年,是次轉手帳面獲利213萬,物業期間升值2.3倍。
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