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2013-06-29
慈雲山洋樓華基大廈低層260萬沽

 




慈雲山洋樓華基大廈低層260萬沽

 

 


  富誠地產區域經理林栢榮表示,美國退市憂慮及股市波動下,慈雲山有個別業主心態受到動搖,寧加大減價幅度,務求盡快沽貨離場。新近慈雲山洋樓華基大廈2房單位減價20萬之易手個案。

 

        該行近日錄得慈雲山洋樓華基大廈一宗二手成交個案。成交單位為華基大廈低層E室,單位建築面積380方呎,實用面積313方呎,間隔2房2廳,外望樓景,現以260萬元成交,以建築面積計算,折合平均呎價約6842元;以實用面積計算,折合平均呎價約8307元,低市場價3%。

  富誠地產林栢榮續稱,新買家為區外上車客,睇樓1星期,以260萬元購入單位作自住用途。據了解,原業主最初開價280萬元,雙方先後議價4口,最終以260萬元成交。據了解,原業主於2009年1月85萬元購入上址,持貨約4年,是次轉手帳面獲利175萬元,單位升值約2.1倍。





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