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2013-05-18
新麗花園中層5年升1.2倍

 

新麗花園中層5年升1.2倍


          富誠地產區域經理林栢榮表示,新麗花園二手交投回暖,不少客人尋覓優質貨,一旦價格吸引,甚至出現爭盤情況。
分行近日促成鑽石山新麗花園成交,涉及單位為C座中層02室,建築面積447方呎,實用面積386方呎,原則2房,後被改成開放式間隔,外望東南小海景,日前以320萬元(自由市場價)成交,折合建築呎價為7159元,實用呎價為8290元,創下屋苑同類型單位呎價新高。
          林氏表示,該買家為同區分支戶,鍾情上址實用率達八成六,加上附設靚裝,遂前後睇樓兩次便斥資承接上址;另一方面,原業主開價350萬元,經議價約7口後減至320萬成交,減幅近8.6%。
         據了解,原業主於2008年以146萬元(自由市場價)購入單位,持貨約5年,是次成交帳面獲利174萬元,物業期間升幅近1.2倍。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產區域經理林栢榮(ERIC LAM) 8100 6192





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