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2013-06-03
龍蟠苑一房戶高層390萬沽 累減8萬元易手

 

龍蟠苑一房戶高層390萬沽 累減8萬元易手
 
          富誠地產區域經理林栢榮表示,該行近日錄得黃大仙龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為龍蟠苑C座高層5室,單位建築面積521方呎,實用面積383方呎,間隔1房2廳,坐向正西,外望樓景,現以390萬元成交,以建築面積計算,折合平均呎價約7486元;以實用面積計算,折合平均呎價約10183元,成交價為合理市價。
         富誠林栢榮續稱,新買家為區外換樓客,睇樓1星期,以390萬元(白表價)購入單位作自住用途。據了解,原業主最初開價398萬元,雙方先後議價約2次,最終以390萬元(白表價)成交。據了解,原業主於2010年8月227萬元(白表價)購入上址,持貨約3年,是次轉手帳面獲利163萬元,單位升值約72%。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產區域經理林栢榮(ERIC LAM) 8100 6192





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