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2013-03-04
中小型單位續領風騷 永發大廈高層230萬元沽

 

中小型單位續領風騷 永發大廈高層230萬元沽   
 
          富誠地產分行經理陳鍚金表示,該行於政府推出「新辣招」後,錄得黃大仙永發大廈一宗二手成交個案。成交單位為永發大廈高層5室。該單位建築面積357方呎,實用面積282方呎,單位採2房1廳間隔,外望市景,獲一名區內投資客以230萬元承接,折合平均呎價6443元,實用面積平均呎價8156元,低於市場價4 %成交。
          陳氏稱,新買家即睇即買,購入上址作投資用途,租金為8500元,回報率為4.4%。雙方議價3口,由原來248萬下降至230萬。原業主於2011年10月以95萬元購入上述單位,持貨1年多,雖付額外印花稅11.5萬,交易中轉手賺123.5萬元,單位升值1.3倍。


 如有任何查詢,歡迎聯絡本公司
富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN)  81003000


 





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