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2013-05-27
綠表戶320萬承接慈愛苑三房

 

綠表戶320萬承接慈愛苑三房


          富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,近日分行近日成功促成慈雲山慈愛苑成交,涉及單位為3期H座(愛裕閣)中層06室,建築面積851方呎,實用面積650方呎,3房2廳連1套房間隔,外望樓景,日前以320萬元(綠表價)成交,折合建築呎價為3760元,實用呎價為4923元,低於市價近5%。
          陳氏表示,該買家為同區客,原身屬公屋富戶,是次以即睇即買形式斥資承接上址;另一方面,原業主開價340萬元,經4口議價後減至320萬成交,累積減幅約5.9%。
          據了解,原業主於2000年10月以163萬元(綠表價)購入單位,持貨約13年,是次成交帳面獲利157萬元,物業期間升幅約96%。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司
富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN)  81003000





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