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2013-09-24
瓊麗苑淡市破頂 兩房戶以308萬成交 屬同類型單位成交價新高及屋苑呎價新高

 

瓊麗苑淡市破頂 兩房戶以308萬成交 屬同類型單位成交價新高及屋苑呎價新高


富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，日前嘉峰臺分行促成一宗牛池灣瓊麗苑成交。上述單位為B座高層1室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，兩房兩廳間隔，座向西南外望開揚景，日前以308萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價5980元，實用面積呎價7680元，屬同類型單位成交新高及屋苑呎價新高。
          李氏指，新買家為同區上車客，為近家人及該單位擁高層向南罕有放盤故購入單位自住；原業主最初開價330萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減22萬元成交，減幅達6%。
          據了解，原業主於2004年8月以88萬元購入，持有單位9年，是次轉手帳面獲利220萬，物業期間升值2.5倍。


如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
富誠地產分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345





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