2013-08-03
黃大仙翠竹花園高層兩房戶345萬成交略高市價3%
富誠地產區域經理林栢榮表示,二手淡風持續,個別業主為求減磅不惜劈價求售,日前富誠地產黃大仙分行錄得一宗黃大仙翠竹花園成交。上述單位為3座高層B室,建築面積540方呎,實用面積484方呎,2房2廳間隔,座向西北外望開揚山景,日前以345萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價6388元,實用面積呎價7128元,略高市場價3%。
富誠林氏指,新買家區外上車客,有見單位高層景觀開揚而且該單位附企理裝修故購入自住;原業主最初開價350萬,其後與雙方議價,單位最後獲減5萬元成交,微減1%。 據了解,原業主於2010年8月以187萬元購入,持有單位3年,是次轉手帳面獲利158萬,物業期間升值84%。
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司: 富誠地產區域經理林栢榮(ERIC LAM) 8100 6192
|