2014-02-25
「公屋綠表客」睇準時機 以260萬元購入慈愛苑3期兩房戶
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑3期買賣成交。上述單位為L座低層7室,建築面積663方呎,實用面積506方呎,兩房兩廳間隔,座向東北外望開內園景,日前以260萬元(綠表價)成交,建築面積呎價3921元,實用面積呎價5138元。 陳1氏指,新買家為「公屋綠表客」,有見單位間隔實而且合乎預算故購入單位自用;原業主最初開價280萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減20萬元成交,減幅達7%。 據了解,原業主於2000年10月以117萬元購入,持有單位14年,是次轉手帳面獲利143萬,物業期間升值1.2倍。
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