綠表介紹

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綠表資格適用於公屋／房協出租屋邨住戶及綠表資格證明書持有人等，可申請新居屋／綠置居，亦可在第二市場購買未補價單位。

綠表資格適用於公屋／房協出租屋邨住戶及綠表資格證明書持有人等，可申請新居屋／綠置居，亦可在第二市場購買未補價單位。以下按房委會及相關政府公開資料整理，數字與程序或會更新，請以官方最新公布為準。

甚麼是綠表？

「綠表」是房委會資助出售房屋申請的其中一類資格。持綠表資格的人士，一般可申請新推售居屋／綠置居，亦可在居屋第二市場購買未補價的資助出售單位。與白表不同，綠表申請者通常無須符合白表的入息及資產限額（但仍須符合年齡、物業擁有、家庭組合等資格）。

綠表與白表的配額、優先計劃及申請費安排，每期銷售計劃或有不同。例如「居屋2025」公開資料顯示綠表與白表申請者配額比率可為 50:50，並可與綠置居同步申請。

誰具備綠表資格？

按房委會「購買居屋第二市場單位（綠表資格）」公開資料，下列人士一般可申請：

• 房委會公屋住戶（有條件租約、部分過渡性暫租住屋住戶等除外）；
• 房協甲類出租屋邨／年長者居住單位住戶（乙類、專用安置屋邨等除外）；
• 房委會中轉房屋認可居民；
• 持有由房委會、房協或市建局發出、有效且適用於居屋第二市場的「綠表資格證明書」的人士；
• 房委會「長者租金津貼計劃」受惠者。

申請人須年滿 18 歲；家庭申請須有親屬關係；已婚人士配偶一般須名列同一申請。公屋租戶等由申請書簽署日期前 24 個月起至簽訂臨約當日，不得在香港擁有住宅物業。

第二市場購樓流程

1. 確認屬合資格綠表人士，或持有適用於第二市場的綠表資格證明書。
2. 向房委會申請「購買資格證明書」（表格 HD874），繳付申請費（公開資料現時為港幣 900 元，或會調整）。
3. 在證明書有效期內（一般約 12 個月）物色單位並簽訂指定格式臨時買賣合約。
4. 買方律師向房屋署支援服務申請「提名信」，其後簽訂正式合約及轉讓契據。
5. 公屋／出租屋邨住戶須按規定在限期內交還單位或刪除戶籍。

申請手續、費用及遞交方法請參閱房委會申請手續及HD874。曾經受惠於居屋／綠置居／白居二等資助自置居所計劃的業主及其配偶，一般不可再申請；詳見官方「不合資格申請的人士」列表。

與新居屋／綠置居的關係

綠表人士除可在第二市場買樓外，亦可在新居屋或綠置居銷售計劃接受申請期間，選擇只申請居屋、只申請綠置居，或兩者同時申請（視當期安排）。透過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋的住戶，在租約生效起計若干年內申請新居屋時，或會被視作白表處理（只可揀選居屋、不可買綠置居），成交後仍須交回公屋。

綠置居單位在第二市場的轉售對象一般以綠表買家為主；個別先導計劃單位在限制期後或開放予白表申請人，請以房委會公布為準。

本頁資料按香港房屋委員會、房屋署及 1823 等公開資料整理，僅供一般參考，並不構成法律、財務或置業建議。申請資格、費用、配額、轉讓限制及補價計算或會不時修訂，請以官方最新公布及申請須知為準。如需本區居屋／第二市場盤源協助，歡迎聯絡富誠地產。