2025-11-24
綠表業主反價搵扭計唔想賣 白居二年輕夫婦誠意感動業主簽約 鑽石山瓊軒苑2房398' $310萬元（綠表）成交
林素甄（YEN LAM)表示，本公司最近成交一宗單位鑽石山瓊軒苑買賣成交，上述單位為中層8室，實用面積398呎，成交價$310萬元（綠表），實用呎價@7789元，單位原1房間格，現業主改2房，單位帶有基本裝修，可即買即住。
買家屬區內客，一直物色附近物業，直到近日確認收到白居二資格，於事四出附近睇樓，最後鎖定瓊軒苑。原因瓊軒苑樓年較新(2002 入伙，23年樓），和交通方便，步行鑽石山港鐵站只需7-8 分鐘。原本客人一睇中即，並即時還價，業主本來初步口頭同意，原本客人第二日再約業主睇多次，無問題就落訂簽約，不過業主突然覺得多客同時查詢，突想反口不賣，經過我方多努力，業主終於同意先多看一次再談。
第二天新買家一早到達屋苑樓下等業主回來，一見面就熱情有禮地跟業主打招呼及握手，翻睇時一路對業主講好說話，最後業主受新買家熱情所感動，最後同意跟原來談好之價錢$310萬元（綠表）成交。
原業主於2008年二手以$106萬元購入，持有單位17年，是次轉手賬面賺約$204萬元，年內大升值約3倍。
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鑽石山斧山道185號宏景花園商場A2舖
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