2025-07-08
白居二即將爆發 6000組買家準備入市 準買家蠢蠢欲動四出睇樓 黃大仙區二手居屋成焦點 慈雲山慈愛苑高層2房成交$328萬（綠表價）
「白居二 2024」配額共6,000個，當中包括4,500個一般配額及1,500個新增的「青年計劃(白居二)」配額。1,500個「青年計劃(白居二)」配額將會全數撥予40歲以下的青年家庭申請者及青年一人申請者。另抽籤結果已於日前已公佈，房署並已展開最後核實及審查中籤者程序，相信短期內會陸續收到(購買証）可於居屋二手市場尋找合識單位。
陳駿明(RAY CHAN)表示，本公司（綠表/白居二專組）近日促成一宗黃大仙慈愛苑買賣成交，上述單位於屋苑F座高層5室，實用面積401呎原則2房2廳設計，東南開揚，屋苑罕有靚貨，實屬小有，成交價$328萬元（綠表）約@8180。
原業主已在其他區置業，所以貼市價$350萬（綠表）放盤，不足一星期即有客人還價相討，最後還價，最終以$328萬元（綠表）成交。慈愛苑配套成熟，樓齡於區內較近，屋苑步行至慈雲山中心約1分鐘，白居二按揭最高可做9成30年（俗稱930），所以很多區內居二買家垂青。
陳駿明(RAY CHAN)指，原業主是一手業主於1997年以約$94.4萬（綠表）購入，大賺約$233萬元3.4倍多。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司： 富誠地產物業顧問-陳駿明(RAY CHAN) 23287273 慈雲山中心分行地址:
黃大仙慈雲山中心3/F , 320號舖（商場客戶服務台旁）
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