2014-03-31
采頤花園三房戶以378萬元成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前采頤花園專組錄得市場一宗新蒲崗采頤花園買賣成交。上述單位為7座低層J室,建築面積688方呎,實用面積587方呎,三房兩廳間隔,座向東南外望園景,日前以495萬元成交,建築面積呎價7638元,實用面積呎價9979元。 林氏指,新買家為「公屋綠表客」,有見單位間隔實用而且屋苑放通方便故購入自住;原業主最初開價410萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減32萬元成交,減幅達7.8%。 據了解,原業主於2000年以158萬元購入,持有單位14年,是次轉手帳面獲利220萬,物業期間升值近1.4倍。
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