全區最筍私樓 極高層雙景觀 遠挑維港夜景及獅子山景  牛池灣海港花園大兩房兩廁獲承接   成交$515萬元@9847

富誠地產鑽石山宏景花園分行駱承德(CHRIS LOK)表示，本行促成一宗位於牛池灣海港花園3座極高層C室單位成交，實用面積523呎，原則為2房2廳2廁設計，日前以$515萬元成交，實用呎價@9847元。

買家原住外區，由於小朋友已長大，所以最近把自住大單位沽出，打算轉換細一點。剛巧有家人住牛池灣附近，所以先過來看看有沒有合適單位。經過跟買家溝通後，發覺海港花園能滿足買家需求，所以隨即引看。

海港花園位於九龍牛池灣豐盛街33號，發展商為信和集團 / 中國海外，於1990年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有420個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健。；周邊民生設施完善，8分鐘到達富山公共圖書館。另外，小學校網在45區，中學校區在黃大仙。

我們安排隨即安排客人參觀所有間格單位，直到參觀上述單位時，隨即被單位景觀所吸引。因該單位樓層高，方向好，景觀一流，而且屬市場小有大兩房，所以還價洽談。原開價$530萬，最終以$515萬元成，實用呎價@9847元。

原業主於1997年以約$378萬元二手購入，持有物業29年，是次轉手賬面賺$137萬元，升值約37%。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產物業顧問-駱承德(CHRIS LOK)  23452229

宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號 宏景花園商場A2舖(帝峯豪苑旁)
電話: 23452229

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