樓市氣氛再度升温 啟德「地王」新盤首兩輪銷售全數沽清

一手新盤銷情熾熱 連帶二手市場亦百花齊放

牛池灣新麗花園最新兩房單位以(自由市場)$400萬元沽出

富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，受惠多重利好樓市因素帶動下，買家重拾入市信心，一手新盤熱銷更帶動整體樓市氣氛。

冼俊彥表示，本公司促成一宗牛池灣新麗花園2房單位成交，上述單位為屋苑C座高層2室，建築面積447呎，實用面積386呎，單位為2房間隔，座向東南望市景，業主於8月以(自由市場)$420萬元放售，最終雙方議價後以$400萬元成交，建築呎價@8,948元，實用呎價@10,362元。

原業主於1996年7月以$143萬元購入，持有單位28年，是次轉手賬面獲利約$257萬元，期間升值約1.8倍。