優質盤源無懼淡市仍能創造交投新世界私人參建居屋嘉峰臺繼日前經本公司沽出3房單位後再度錄得成交最新3房戶以居二市場價$609.9萬元沽出比對上同類型單位成交上升9.9萬元 - Fullmark Property Agency

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2023-09-21

優質盤源無懼淡市仍能創造交投新世界私人參建居屋嘉峰臺繼日前經本公司沽出3房單位後再度錄得成交最新3房戶以居二市場價$609.9萬元沽出比對上同類型單位成交上升9.9萬元

優質盤源無懼淡市仍能創造交投新世界私人參建居屋嘉峰臺繼日前經本公司沽出3房單位後再度錄得成交

最新3房戶以居二市場價$609.9萬元沽出比對上同類型單位成交上升9.9萬元

富誠地產客戶主任李志浩表示，二手市場持續淡靜，息口前景未明，加上新盤繼續以低價發售，在各種利淡因素下，二手買賣交投更大受影響而進一步萎縮。

李志浩表示，本公司速成一宗牛池灣嘉峰臺3房單位成交，上述單位為屋苑第3座高層A室，建築面積693呎，實用面積590呎，單位為3房間隔(現改4房)，業主開價$650萬元，經雙方議價後以$609.9萬元成交，建築呎價@8,800 元，實用呎價@10,337元。

李志浩指，嘉峰臺屬新世界私人參建居屋，樓齡16年仍屬房署擔保期屋苑，樓宇按揭可承造最高九成半25年，所以深受綠表或白居二客追捧。

李志浩續指，屋苑現時放盤(綠表)約60個，入場價$460萬元起。

原業主於2016年11月以$542萬元購入，持有單位7年，是次轉售帳面獲利約$67.9萬元，期間升值約 12.5%。

如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：

富誠地產客戶主任李志浩(LOUIS LEE) 2345 1688

嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖

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