2023-09-21
優質盤源無懼淡市仍能創造交投 新世界私人參建居屋嘉峰臺繼日前經本公司沽出3房單位後再度錄得成交 最新3房戶以居二市場價$609.9萬元沽出 比對上同類型單位成交上升9.9萬元
優質盤源無懼淡市仍能創造交投 新世界私人參建居屋嘉峰臺繼日前經本公司沽出3房單位後再度錄得成交
最新3房戶以居二市場價$609.9萬元沽出 比對上同類型單位成交上升9.9萬元
富誠地產客戶主任李志浩表示，二手市場持續淡靜，息口前景未明，加上新盤繼續以低價發售，在各種利淡因素下，二手買賣交投更大受影響而進一步萎縮。
李志浩表示，本公司速成一宗牛池灣嘉峰臺3房單位成交，上述單位為屋苑第3座高層A室，建築面積693呎，實用面積590呎，單位為3房間隔(現改4房)，業主開價$650萬元，經雙方議價後以$609.9萬元成交，建築呎價@8,800 元，實用呎價@10,337元。
李志浩指，嘉峰臺屬新世界私人參建居屋，樓齡16年仍屬房署擔保期屋苑，樓宇按揭可承造最高九成半25年，所以深受綠表或白居二客追捧。
李志浩續指，屋苑現時放盤(綠表)約60個，入場價$460萬元起。
原業主於2016年11月以$542萬元購入，持有單位7年，是次轉售帳面獲利約$67.9萬元，期間升值約 12.5%。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：
嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖
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