慈雲山永發大廈以250萬獲上車客承接

富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，日前該分行成功促成一宗慈雲山永發大廈買賣成交。上述單位為高層7室，建築面積345方呎，實用面積269方呎，兩房壹廳間隔，座向正東外望樓景，日前以250萬元成交，建築面積呎價7246元，實用面積呎價9293元。
          陳氏指，新買家為區內上車客，有見屋苑鄰近家人而且合乎預算故購入單位自用；原業主最初開價265萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減15萬元成交，減幅達5%。
          據了解，原業主於2009年以105萬元購入，持有單位5年，是次轉手帳面獲利145萬，物業期間升值1.4倍。

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富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 8100 3000