2012-08-22
怡發花園以288萬成交,低於市場價15%成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,近日該行錄得牛池灣怡發花園一宗二手成交個案。成交單位為怡發花園低層B室,建築面積507方呎,間隔2房1廳,外望街景,現以288萬元成交,折合平均呎價5680元,低於市場價15%成交。 林氏續指,新買家為區內投資客,睇樓1月,遂便決定購入上址作投資用途,以預期租金每月9000元計算,租金回報率約3.8厘。 原業主最初叫價320萬元,買家還價3口至288萬元成交。據了解,原業主於2008年以168萬元購入上述單位,持貨4年,轉手帳面賺120萬元,升值約71%。
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