2014-04-15
慈愛苑3期獲「綠表客」承接以278萬元成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,日前鑽石山分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑三期買賣成交。上述單位為J座低層4室,建築面積663方呎,實用面積506方呎,兩房兩廳間隔,座向東北外望園景,日前以278萬元(綠表價)成交,建築面積呎價4193元,實用面積呎價5494元。 林氏指,新買家為「綠表客」,有見單位裝修企理售價合適故購入單位自用;原業主最初開價300萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減22萬元成交,減幅達7.3%。 據了解,原業主於2010年以173萬元購入,持有單位4年,是次轉手帳面獲利105萬,物業期間升值六成。
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