獨家委託宏景花園三房獲白表家庭客承接

獨家委託宏景花園三房獲白表家庭客承接

富誠地產分行經理李文傑表示，從首批白表免補地價居屋買家口中得知，各區居屋二手盤源非常緊張，大部份屋苑只有零星放盤。該行近日促成鑽石山宏景花園一宗白表免補地價二手成交個案。成交單位為鑽石山宏景花園5座高層G室，單位建築面積672方呎，實用面積574方呎，間隔三房兩廳，外望山景，現以345萬元(白表免補地價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約5133元；以實用面積計算，折合平均呎價約6010元，成交價屬市價水平。
          富誠李文傑續稱，新買家為白表家庭客，收到購買證即時睇樓，走訪各區尋找合心水之三房單位，最後決定以345萬元(白表免補地價)購入單位作自住用途。多年來本公司深明最好的廣告就是客戶的口碑，而且在本區市場估有率一直維持極高水平，在現今業主惜售環境之下，能做到人無我有盤。原業主獨家委託本公司推銷該單位最初開價365萬元(免補地價)，雙方先後議價約3次，最終以345萬元(白表免補地價)成交。據了解，原業主於1999年2月127萬元(綠表價)購入上址，持貨約14年，是次轉手帳面獲利218萬元，單位勁升值約2.7倍。

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富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345