2013-06-11
白表家庭客即睇即買曉麗苑筍盤305萬沽
富誠地產分行經理李文傑表示，首批白表免補地價居屋申請人四出睇樓，見東九龍居屋大部份樓齡新，大部份生活配套完善，該行近日錄得官塘曉麗苑一宗二手成交個案。成交單位為曉麗苑G座高層11室，單位建築面積828方呎，實用面積601方呎，間隔3房2廳，坐向東南，外望開揚景，現以305萬元(白表免補地價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約3683元；以實用面積計算，折合平均呎價約5074元，成交價略低市價約5%。
富誠李文傑續稱，新買家為區外白表家庭客，收到購買證後四出睇樓，最後以305萬元(白表免補地價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價320萬元(綠表價)，雙方先後議價約3次，最終以305萬元(綠表價)成交。據了解，原業主於1997年3月130萬元(綠表價)購入上址，持貨約16年，是次轉手帳面獲利175萬元，單位升值約2.3倍。
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