2013-06-09
星河明居三房戶換樓客578萬元承接
富誠地產區域經理林栢榮表示，近日部份業主終面對現實，願意減價沽貨，帶動成交，該行近日錄得鑽石山星河明居一宗二手成交個案。成交單位為星河明居A座高層7室，單位建築面積656方呎，實用面積527方呎，間隔3房2廳，坐向東北，外望山景，現以578萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約8811元；以實用面積計算，折合平均呎價約10968元，成交價略低市價約4%。
富誠林栢榮續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期，以578萬元購入單位作自住用途。
據了解，原業主最初開價600萬元，雙方先後議價約4次，最終以578萬元成交。據了解，原業主於1998年11月289萬元購入上址，持貨約15年，是次轉手帳面獲利289萬元，單位升值約1倍。
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