2012-12-26
好意頭價購入翠竹花園成交價高於市價4%
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙翠竹花園一宗二手成交個案。成交單位為翠竹花園12座中層J室。單位建築面積659方呎，間隔3房2廳，外望山景，用家斥約現388萬元(白表價)的好意頭價購入上述物業，折合平均呎價為5888元。成交價高於市價4%。
林栢榮續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約6個月，見單位間格實用，而且受到額印稅影響，盤源買少見少，故買家決定入市。以388萬元(白表價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價388萬元，不設議價空間。據了解，原業主於2002年9月以95萬元(白表價)購入上址，持貨約10年，是次轉手帳面獲利293萬元，單位升值約3.1倍。
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