悅庭軒高市價2%沽

悅庭軒高市價2%沽 

          富誠地產區域經理林栢榮表示， 隨著巿場交投氣氛改善，「住宅供應庫」鑽石山二手表現不俗，該行剛錄得鑽石山悅庭軒高市價成交。上址為1座低層G室，建築面積751方呎，3房2廳連1套房間隔，坐向西北，外望內園景，日前以489萬元易手，折合平均呎價為6511元，稍高於市價約2%。
          林栢榮續稱，該單位附設裝潢，故即使低層，成交價亦比市價略高；另一方面，她指出，新買家為同區用家，睇盤近半年後，最終決定斥資換樓；至於原業主最初開價510萬元，其後經2口議價後，減價21萬元促成交易，議價幅度約4.1%。據悉，原業主於2000年以179萬元購入物業，持貨12年，是次轉手帳面獲利310萬元，單位期間升值約1.7倍。