2012-12-07
白表戶383.8萬承接嘉峰臺低層
富誠地產分行經理陳錫金表示，政府推出新一輪額外印花稅後，分行近日錄得牛池灣嘉峰臺成交。涉及單位為4座低層J室，建築面積568方呎，2房2廳間隔，外望西南山景，日前被一名白表戶以383.8萬元承接，折合平均呎價為6757元，屬市價成交。
陳氏指出，原業主因移民關係而沽售物業，放盤不久已獲一名外區客垂青，實地睇盤後更決定「即睇即買」作自住之用；原業主起初開價390萬元，雙方其後議價2口成交，減價幅度約1.6%。
據了解，原業主於2007年以121萬元(綠表價)購入單位，持貨5年，扣除市值地價約110萬元後，是次成交帳面獲利152.8萬元，物業期間升幅約66%。
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