2012-12-03
白表戶高市價5%購瓊麗苑
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，，政府推出新一輪額外印花稅後，分行近日錄得牛池灣瓊麗苑成交，單位獲一名白表戶以293萬元承接。是次涉及單位為B座中層06室，建築面積515方呎，2房2廳間隔，坐向東北，外望山景，折合平均呎價為5689元，較同類型單位市價高近5%。
李氏解釋，由於市場缺盤的關係，目前屋苑正呈價升量跌的局面，遂成交價一直高企。新買家為外區客，睇盤約1個月後，決定購入單位自住；原業主開價300萬元，其後雙方以「一口價」293萬元成交，還價幅度約2.3%。
據了解，原業主於2009年以142萬元(自由市場價)購入單位，持貨3年，是次成交帳面獲利151萬元，物業期間升幅近1.1倍。
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