2012-11-26
新麗花園低層呎價6024元
富誠地產分行經理陳錫金表示，政府推出新一輪額外印花稅後，近日分行促成牛池灣新麗花園C座低層4室一宗成交個案。成交單位建築面積581方呎，間隔3房2廳，以350萬元(白表價)沽出，折合平均呎價約6024元，為合理市價。
上述單位外望可享園景為主：新業主為區內上車客，睇樓約1星期，便以350萬元(白表價)購入上述單位作自住用途。
陳氏續指，原業主最初叫價365萬元(白表價)，雙方議價約3次後，最終以350萬元(白表價)成交。據了解，原業主於1985年以27.5萬元(綠表價)購入上址，持貨約27年，扣取補地價約70萬後，帳面獲利252.5萬元，單位升值約26倍。
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