2012-12-09
綠表戶330萬購嘉強苑
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，政府推出新一輪額外印花稅後，分行近日錄得樂富嘉強苑成交，單位獲一名綠表戶以330萬元承接。是次涉及單位為A座低層04室，建築面積793方呎，3房2廳間隔，外望單邊內園景，折合平均呎價為4161元，屬合理市價。
陳氏指，此類單位為屋苑中面積最大的3房戶，屬優質放盤，早前被一名同區的綠表換樓客垂青。據悉，該名買家睇盤將近3個月，最終決定交出公屋升級為居屋業主；原業主開價340萬元，其後雙方議價2口成交，還價幅度約2.9%。
據了解，原業主為一手業主，於1998年3月以180萬元(綠表價)向房署購入單位，持貨逾14年，是次成交帳面獲利150萬元，物業期間升幅約83%。
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