2012-11-23
宏景花園中層呎價4519元
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行促成鑽石山宏景花園一宗二手成交個案。成交單位為宏景花園6座中層J室，建築面積509方呎，間隔2房2廳，單位坐向東南，外望球場景，現以230萬元(綠表價)成交，折合平均呎價4519元，成交價低市價約2%。
林氏續稱，新買家為區外換樓客，以230萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價245萬元，雙方議價約3次後，因為原業主急於套現，故願以低市價2%出售，終以230萬元成交。據了解，原業主為1手買家，於1999年以102萬元(綠表價)購入上述單位，持貨約13年，是次轉手帳面獲利128萬元，升值約1.25倍。
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