2012-11-19
天馬苑持貨2年升值5成
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙天馬苑一宗二手成交個案。成交單位為天馬苑A座高層10室。該單位建築面積567方呎，間隔2房2廳，坐向正西，外望市景，現以300萬元(白表價)成交，折合平均呎價為5921元。成交價高於市價約2%。
林栢榮續稱，新買家為區外投資客，以300萬元購入單位作收租用途，預期租金約9800元，租金回報率約3.9厘。據了解，原業主最初開價330萬元，雙方議價3-4口。據了解，原業主於2010年7月以197萬元(白表價)購入上址，持貨約2年，是次轉手帳面獲利103萬元，單位升值約52%。
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