2012-06-23
白表客256萬購瓊軒苑居屋
白表客256萬購居屋瓊軒苑
富誠地產分行經理陳錫金表示，近日錄得牛池灣瓊軒苑中層08室成交。單位建築面積504方呎，1房2廳間隔，坐向東北，外享內園景，現以256萬元（自由市場價）成交，折合平均呎價5079元，屬合理市價。
陳氏續稱，新買家為區內用家，睇盤一星期後，決定斥資「上車」。原業主最初叫價270萬元，其後雙方議價3口後成交，議價幅度不足約5.2%。
據了解，原業主於2009年1月以107萬元（綠表價）買入單位，持貨3年半，是次轉手，扣除補地價60萬元，帳面獲利89萬元，單位升值約53%。
富誠地產分行經理陳錫金表示，近日錄得牛池灣瓊軒苑中層08室成交。單位建築面積504方呎，1房2廳間隔，坐向東北，外享內園景，現以256萬元（自由市場價）成交，折合平均呎價5079元，屬合理市價。
陳氏續稱，新買家為區內用家，睇盤一星期後，決定斥資「上車」。原業主最初叫價270萬元，其後雙方議價3口後成交，議價幅度不足約5.2%。
據了解，原業主於2009年1月以107萬元（綠表價）買入單位，持貨3年半，是次轉手，扣除補地價60萬元，帳面獲利89萬元，單位升值約53%。
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