2012-06-22
瓊山苑居屋5年升值逾倍易手
牛池灣瓊山苑居屋5年升值逾倍易手
富誠地產區域經理林栢榮表示，近日分行錄得牛池灣瓊山苑B座低層4室的成交個案，單位建築面積495方呎，間隔2房2廳，坐向西北外享內園景，現以215萬元成交，折合平均呎價4343元，屬市價成交。
林氏續稱，買家為區外投資客，即睇即買，購入單位作收租用途，單位每月預期租金8800元，租金回報約5厘。據了解，業主最初叫價225萬元，雙方議價2口後減價10萬元成交。原業主最初於2007年5月以103萬元入市，持有單位約5年，成交帳面獲利112萬元，單位升值逾倍。
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