慈雲山嘉喜大廈9個月升值約22%

　　　富誠地產分行經理陳錫金表示，錄得慈雲山嘉喜大廈一宗二手成交個案。成交單位為嘉喜大廈高層D室，建築面積343方呎，間隔1房1廳，現以175萬元成交，折合平均呎價約5102元，屬合理市價的成交。
　　陳氏續稱，新買家為區內投資者，睇樓已有一段時間，遂便決定購入上址作出租用途。以市值租金約7500元計算，回報率約5.1厘。買賣雙方議價空間維持約2-3%，最終以175萬元促成交易。據了解，原業主於2010年10月以144萬元購入上述單位，持貨9個月，轉手帳面獲利31萬元，升值約22%。

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