華麗樓兩房連天台以274.5萬成交

富誠地產區域經理林栢榮表示，近日慈雲山分行錄得一宗慈雲山華麗樓成交。上述單位為高層1室連天台，建築面積385方呎，實用面積307方呎，兩房兩廳間隔，座向正北外望開揚樓景，日前以274.5萬元成交，建築面積呎價7129元，實用面積呎價8941元。
          林氏指，新買家為同區客，方便照顧家人故購入單位自用；原業主最初開價298萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減23.5萬元成交，減幅達7.8%。
          據了解，原業主於1999年5月以106萬元購入，持有單位14年，是次轉手帳面獲利168.5萬，物業期間升值1.5倍。

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