新光中心中層2年升83%

          富誠地產區域經理林栢榮表示，市場逐漸消化辣招措施，加上股市表現造好，買家入市信心回升，近日分行錄得黃大仙新光中心成交，成交單位為新光中心1座中層E室，建築面積564方呎，間隔為2房2廳， 外望樓景為主，以365萬元沽出，平均呎價6472元，成交價為合理市價。
          林氏續指，新業主為區外換樓客，睇樓1星期，購入單位作自住用途。原業主最初叫價370萬元，新買家為用家，見新光中心缺盤嚴重，為免遲買選擇更少，遂把握機會加快購入單位自住。其後還價1-2口以365萬元成交。據了解，原業主於2010年2月以200萬元購入上址，持貨約2年，帳面獲利165萬元，單位升值約83%。