富誠地產發言人李文傑表示，瓊山苑屬牛池灣的居屋屋苑，空氣清新，環境恬靜怡人，又有專線小巴直達港鐵站，十分方便。牛池灣瓊山苑中層獲用家承接，持貨約3年，轉手獲利77萬元。
　　上述成交單位為牛池灣瓊山苑E座中層1室，面積656方呎，座向西北，新買家即睇即還價，翌日以228萬元成交(自由市場)，平均呎價3476元，略低於市價1%至2%。新買家為區內用家，購入單位作自住之用。

　　李氏續指，原業主於2007年9月以151萬購入上址(已補地價)，持貨約3年，轉手獲利77萬元，單位升值51%。

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