慈愛苑呎價3170元

　　富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得慈雲山慈愛苑D座低層1室一宗成交個案。成交單位建築面積694方呎，間隔3房2廳，以220萬元(綠表價)沽出，成交價為合理市價。

　　上述成交單位為黃大仙慈愛苑D座低層1室，外望可享園景為主，平均呎價約3170元。新業主為區外上車客，「即睇即買」，便以220萬元(綠表價)購入上述單位作自住用途。

　　陳氏續指，原業主最初叫價235萬元(綠表價)，雙方議價約4次後，最終以220萬元(綠表價)成交。據了解，原業主於1997年4月以116萬元(綠表價)購入上址，持貨約15年，帳面獲利104萬元，單位升值約90%。