慈愛苑3期綠表山景3房戶 最新以$565萬易手 同區換樓客即睇即買 一手業主持貨26年大賺389萬元

富誠地產高級客戶經理冼俊彥表示，本公司促成一宗黃大仙慈愛苑3房單位成交，上述單位為屋苑K座愛華閣低層2室，建築面積851呎，實用面積650呎，單位為3房1套間隔，坐向東北望山景，日前以綠表價$565萬元成交，建築呎價@6,639元，實用呎價@8,692元。

冼俊彥指，新買家為同區綠表換樓客，心儀上述單位間隔實用，全屋採光充足，加上享綠意山景環境清幽，屬區內罕有優質大單位放盤，故睇樓後即決定入市作自住之用。

原業主於2000年10月以$176萬元購入，持有單位26年，是次轉售帳面獲利約$389萬元，期間升值約2.2倍。