牛池灣居屋瓊麗苑高層3房一手業主持貨36年 剛以居二市場價$296萬元沽出 單位36年升值5倍

富誠地產客戶主任曾遠東表示，本公司促成一宗牛池灣瓊麗苑3房單位成交，上述單位為屋苑A座瓊昌閣高層9室，建築面積712呎，實用面積554呎，單位為3房間隔，座向東南，日前以$296萬元成交，建築呎價@4,157元，實用呎價@5,342元。

曾遠東指，買家為同屋苑家庭客，有見屋苑環境清幽，又方便照顧家人，加上呎價比同區(租者置其屋)還低，性價比吸引，隨即買入上車自住。

原業主於1989年11月以$49萬元購入，持有單位36年，是次轉手帳面獲利約$247萬元，其間升值約5倍。