新麗花園中層2​22萬沽

        富誠地產區域經理林栢榮指，日前分行錄得牛池灣新麗花園A座中層06室一宗成交個案，成交價222萬元(白表價)，成交價為合理市價。是次二手成交單位為牛池灣新麗花園A座中層06室，建築面積447方呎，間隔2房1廳，坐向東北，外望街景為主，折合平均呎價約4966元。
　　林氏續指，新業主為區內上車客，「即睇即買」，以222萬元(白表價)購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價230萬元(白表價)，經雙方議價約3次後，最終以222萬元(白表價)成交。原業主於1985年以48萬元(綠表價)一手入市，持貨約27年，扣除補地價65萬元，帳面賺109萬元，單位升值約2.3倍。